Vente Villa La Teste-de-Buch
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Maison
La Teste-de-Buch

  • Référence 87006254
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 126.00 m²
  • 1 680 000 €

Villa Gaume Pyla-sur-Mer

BH Consulting & Immo vous présente, au coeur du très prisé Pyla-sur-Mer, à seulement 200m de la plage et au calme absolu, cette villa de type Gaume offre un fort potentiel de rénovation dans un emplacement exceptionnel.
A repenser selon vos envies, elle propose 5 chambres, 3 salles d'eau, une pièce de vie avec cuisine américaine ainsi qu'une véranda de 30m2. Terrain piscinable
Une adresse rare pour un projet de prestige au coeur du Bassin d'Arcachon.
Son prix 1 680 000 € FAI

Sommaire

  • Référence 87006254
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 126 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Forêt

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Barbecue
  • Clôture

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 29.80 m²
  • 1 Chambre 14.85 m²
  • 1 Chambre 14.30 m²
  • 1 Chambre 13.63 m²
  • 1 Chambre 14.35 m²
  • 1 Chambre 13.80 m²
  • 1 Salle de douche 6.00 m²
  • 1 Toilettes 1.65 m²
  • 1 Salle de douche 8.00 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6.80 m²
  • 1 Dégagement 2.70 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Supermarché
  • Tennis

Mentions légales

  • 1 600 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 80 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 125,88 m²
  • Taxe foncière 1772 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3100€ ~ 4230€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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