Vente Bastide Léognan
Vente Bastide Léognan
Vente Bastide Léognan
Vente Bastide Léognan
Vente Bastide Léognan
Peinture murale neuve
Vente Bastide Léognan
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Vente Bastide Léognan
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Vente Bastide Léognan
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Vente Bastide Léognan
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Peinture murale neuve
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Maison
Léognan

  • Référence 85289469
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 255.00 m²
  • 1 092 000 €

Bastide à Léognan

Superbe Bastide de 5 chambres de 255m2 sur parc paysagé de 3000 m2 avec piscine, au coeur du secteur prisé des crus classés Pessac-Léognan, à proximité immédiate des commodités.
Aéroport de Bordeaux Mérignac, A62, A63, gare TGV de Bordeaux et domaine universitaire de Talence , le tout à moins de 30mn.
Un bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature, tranquillité et élégance.
Appeler BH Consulting & Immo au et venez visiter
Prix 1 092 000 € FAI inclus - bhconsultingimmo@gmail.com

Sommaire

  • Référence 85289469
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 255 m²
  • Surface totale 255 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Vignes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Puits
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Surfaces

  • 1 Cuisine équipée 27.90 m²
  • 1 Véranda 45.00 m²
  • 1 Buanderie 12.61 m²
  • 1 Salle à manger 18.73 m²
  • 1 Salon 36.64 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.28 m²
  • 1 Entrée 10.46 m²
  • 1 Terrain 3000.00 m²
  • 1 Dressing 10.48 m²
  • 1 Chambre 18.50 m²
  • 1 Cave à vin 8.00 m²
  • 1 Débarras 6.00 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Chambre 14.00 m²
  • 1 Chambre 14.65 m²
  • 1 Lingerie 7.60 m²
  • 1 Chambre 15.05 m²
  • 1 Chambre 20.09 m²
  • 1 Palier 19.95 m²
  • 1 Salle de bains 8.45 m²
  • 1 Salle de douche 7.50 m²
  • 1 Toilettes 1.62 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville 2 minutes
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche 2 minutes
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie 2 minutes
  • Gare TGV 35 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université 20 minutes

Mentions légales

  • 1 050 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 42 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 255 m²
  • Taxe foncière 2200 € / an
  • Charges 4200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~ 4160€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Efficacité énergétique

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