Vente Villa Pyla-sur-Mer
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Maison
Pyla-sur-Mer

  • Référence 86792322
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 218.00
  • 2 990 000 €

Villa d'Architecte à Pyla-sur-Mer

EXCLUSIVITÉ – UNE PARENTHÈSE D’EXCEPTION À Pyla-sur-Mer (L’Ermitage)

Il est des lieux qui ne se décrivent pas… ils se ressentent.

À l’abri des regards, dans l’un des quartiers les plus confidentiels du Pyla, cette villa d’architecte dévoile une atmosphère rare, où chaque espace semble dialoguer avec la lumière.

Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent, la pièce de vie de 100 m² devient le cœur battant de la maison : un écrin baigné de soleil, pensé pour recevoir, partager, et savourer chaque instant.

La suite parentale de plain-pied, intime et apaisante, invite à la douceur du quotidien, tandis que les autres espaces prolongent cette sensation d’équilibre et d’élégance.

À l’extérieur, le temps suspend son cours…
Le jardin paysager de plus de 1 000 m², le spa de nage, les terrasses et la pergola bioclimatique composent un décor où se mêlent luxe discret et art de vivre.

Un refuge confidentiel, entre nature et architecture, pour celles et ceux en quête d’émotions rares.

Prix de vente de 2 990 000 € honoraires inclus (à la charge de l’acquéreur, 4 % TTC).

Un bien rare pour une clientèle en quête d'exclusivité...

Sommaire

  • Référence 86792322
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 218 m²
  • Surface totale 283 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Eau chaude
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Surélevé étage / 1
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Verdure

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Surfaces

  • 1 Cuisine américaine 18.28 m²
  • 1 Pièce de vie 70.78 m²
  • 1 Palier 10.33 m²
  • 1 Hall d'entrée 8.84 m²
  • 1 Chambre 12.85 m²
  • 1 Chambre 13.26 m²
  • 1 Chambre 13.59 m²
  • 1 Salle de douche 8.93 m²
  • 1 Salle de douche 5.29 m²
  • 1 Toilettes 3.14 m²
  • 1 Toilettes 4.83 m²
  • 1 Dressing 10.19 m²
  • 1 Terrain 1091.00 m²
  • 1 Terrasse 85.00 m²
  • 1 Chambre 22.24 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Cinéma
  • Commerces
  • Golf
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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